공공임대주택 입주자격 2030 인기 부동산 공급대책 발표

최근  미국발 고금리 탓에

집을 구하기 힘든 2030 세대에게

공공임대주택이 인기라고 합니다

 

정부는 부동산 공급대책을 통해서

역세권 위주로 배치한 공공임대주택을

 

더 많이 배치하고 주거환경을

개선하겠다고 발표했습니다

YTN 공공임대아파트 입주자격

공공임대주택은 

시세보다 저렴하게 안정적으로 거주 가능한 주택

이라고 합니다

 

최근 전세가격 상승과 고물가 고금리등

무주택 서민의 주거 부담을 해소하기 위해

공공임대주택을 더 많이 공급한다는 계획인데요

YTN 공공임대아파트 2030 세대

시세보다 저렴한 임대료와

최장 10년 거주를 할 수 있어서

경쟁률이 대단하다고 합니다

 

경기도 파주에 공공임대아파트

임대 기간이 끝나면 분양전환 가능하고

무주택자라면 누구나 지원 가능하다고 합니다 

청년 매입임대주택 경쟁률

20가구 모집에  1700명이 지원이 몰릴 정도로

인기가 높았다고 합니다

 

서울 경기 인천 지역에서 총 48곳

16,977호 입주자를 모집한다고 하는데요

 

공공임대주택 유형별 입주자격은

소득 기준과 자산기준이 있습니다

 

국토교통부 공공임대주택 입주자격

서울시는 침수로 인한 

지하 반지하 거주민들의 안전대책으로

 

추가적인 부담없이 임대주택으로

이주할 수 있도록 지원한다고 합니다

 

1. 서울시는 지하 반지하 주거목적의 용도로 허가가 불가능

 

2. 기존 지하 반지하 주택 일몰제

     10~20년 유예기간을 두고 순차적으로 주거용으로 사용 불가

 

3. 기존 지하 반지하를 비 주거용으로 전환시

     리모델링을 지원하거나 정비 사업 추진시 용적률 혜택

 

4. 기존 지하 반지하는 SH공사가 빈집 매입사업으로

    리모델링하고 주민 공동창고나 커뮤니티 시설로 활용

 

서울시 반지하 거주민 지원대책

반지하에 거주 중인 서울 시내 20만 가구를

대상으로 지상층으로 이주할 경우

 

월세를 보조하는 특정 바우처를 신설해

월 20만원씩 최장 2년동안 지급한다고 합니다

 

무주택 시민에게 주거취약계층의 

전 월세 보증금 일부를 공공이 지원하는

 

장기안심주택 기존주택 전세임대 등의

지원 한도액 상향 및  대상 확대를 추진한다고 합니다

 

무주택자 말고도

전세 이자 부담으로 월세를 선호하는 수요자들이

 

임대료가 상승할까 불안에 임대주택을

많이 찾는다고 합니다

YTN 임대주택

임대주택에 자격조건이 어려우면

공공지원 민간임대주택도 있다고 합니다

 

민간주도인 공공지원 민간임대주택은

공공 지원을 받아 민간건설사가 주택을 건설

및 공급하는 방식이라 합니다

 

민간이라서 소득에 대한 기준은 없습니다

만 19세 이상 무주택 세대구성원이면

 

소득수준, 당첨 이력과 무관하게 청약이

가능하다고 합니다

 

임대료도 주변시세 대비 95% 이하로

저렴한 수준으로 부담이 적으며

 

임대료 상승률도 2년 단위로 5%이내로 제한이

되어 있습니다

 

공공임대랑 마찬가지로

최대 10년까지 안정적인 거주도 가능하다는

장점이 있습니다

 

거주하는 기간동안 무주택자 자격이 유지되어

청약도 노려볼 수 있습니다

 

이러한 분위기에 민간주도 공공임대아파트도

많이 알아보고 있다고 합니다